ヴェルディ大供

  • 岡山県岡山市北区大供表町

  • 宇野線 / 大元駅 徒歩9分

  • 2017年築 / 15階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

56.3
割安

推定相場価格より9.3%割安

販価
3,680万円
43.1万円/㎡
相場
4,055万円
47.5万円/㎡
2,271
3,461
4,650
5,840
AI査定結果
推定相場価格
4,055万円
47.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,461万円〜4,650万円
40.5万円/㎡〜54.4万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ヴェルディ大供
3,680万円（43.1万円/㎡）/ 2階 / 85.43㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は43.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/073,680万円43.1万円2階 85.43㎡ 3LDK南東
2024/02/283,790万円43.5万円9階 87.1㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は42.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
ヴェルディ大供
岡山市北区大供表町
大元駅9分 3,680万円43.1万円85.43㎡3LDK2階 / 15階建 南東2017年43戸RC
2025/09/02アウルステージ平野
岡山市北区平野
庭瀬駅11分 3,150万円35.7万円88.33㎡3LDK4階 / 10階建 南2014年63戸RC
2025/02/11アルファスマート庭瀬駅東
岡山市北区平野
庭瀬駅9分 2,580万円35.2万円73.29㎡3LDK3階 / 10階建 南2016年59戸RC
2025/09/29ヴェルディ庭瀬
岡山市北区平野
庭瀬駅14分 3,100万円36.1万円85.8㎡4LDK11階 / 15階建 南2018年43戸RC
2025/11/13リベール津島プレミアム
岡山市北区津島笹が瀬
岡山駅32分 2,398万円35.0万円68.49㎡3LDK10階 / 14階建 南2016年38戸RC
2025/11/09パーソンズフェリーチェ津島西坂
岡山市北区津島西坂一丁目
岡山駅28分 3,380万円42.8万円78.88㎡2LDK12階 / 15階建 南2012年67戸RC
2025/01/15サーパス西長瀬グランテラス
岡山市北区西長瀬
北長瀬駅12分 3,190万円42.3万円75.36㎡3LDK9階 / 9階建 南2020年48戸RC
2025/08/03アロハリゾート北長瀬駅前
岡山市北区北長瀬表町三丁目
北長瀬駅7分 3,180万円40.7万円78.2㎡3LDK6階 / 9階建 南2020年15戸RC
2024/12/27ヴェルディ伊福町
岡山市北区伊福町四丁目
岡山駅22分 4,450万円49.1万円90.67㎡4LDK12階 / 15階建 南西2019年29戸RC
2025/12/15ロイヤルガーデン伊福町
岡山市北区伊福町四丁目
岡山駅18分 3,000万円42.4万円70.8㎡2LDK+S3階 / 12階建 南2016年44戸RC
2023/11/26ビ・ウェル学南町
岡山市北区学南町二丁目
法界院駅12分 3,880万円42.4万円91.41㎡3LDK1階 / 9階建 南2016年34戸RC
2025/06/10サーパス学南町
岡山市北区学南町三丁目
法界院駅4分 3,480万円43.9万円79.19㎡3LDK1階 / 12階建 南2014年61戸RC
2024/03/16ヴェルディ岡山駅西
岡山市北区島田本町二丁目
岡山駅16分 4,490万円53.3万円84.29㎡3SLDK10階 / 15階建 南2022年44戸RC
2024/12/09リビンコートプライム奉還町
岡山市北区奉還町三丁目
岡山駅8分 4,680万円47.7万円98.13㎡3LDK6階 / 15階建 南2013年84戸RC
2025/07/08アルファステイツ問屋町II
岡山市北区問屋町
北長瀬駅16分 3,199万円44.9万円71.19㎡2LDK7階 / 14階建 東2020年78戸RC
2025/09/03サーパス問屋町グランフォート
岡山市北区問屋町
北長瀬駅17分 3,180万円42.2万円75.36㎡3LDK2階 / 15階建 南2020年56戸RC
2025/09/19アウルステージ今
岡山市北区今四丁目
北長瀬駅18分 3,280万円35.5万円92.47㎡4LDK1階 / 14階建 南2014年32戸RC
2024/02/24リビンコートプライム岡山駅西
岡山市北区奉還町二丁目
岡山駅7分 4,600万円48.7万円94.43㎡3SLDK10階 / 15階建 南2018年56戸RC
2025/07/03アルファステイツ野田III
岡山市北区野田三丁目
北長瀬駅20分 3,280万円46.3万円70.86㎡2LDK9階 / 10階建 北東2018年54戸RC
2024/07/05サーパス問屋町レジデンス
岡山市北区問屋町
北長瀬駅20分 3,450万円39.7万円86.82㎡3LDK+S11階 / 14階建 南2017年91戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で8.6%下落、岡山市北区では18.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は岡山市北区の平均と比較して11.9%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岡山県
38.9万円/㎡
前年比-8.6%
岡山市北区
38.5万円/㎡
前年比-18.1%

マンション概要

マンション名ヴェルディ大供
所在地岡山県岡山市北区大供表町
交通宇野線大元駅徒歩9分
築年月2017年
階数15階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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